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東京都区内ドミナント戦略でセミリタイア!!  不動産投資・経営コンサルタント「東京房屋®」社長のブログ

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健美家コラム更新しました。

今回は、擁壁のリスクについて解説しています。

■ 擁壁・崖地の法規制とコスト
■ 東京と神奈川で擁壁を造る場合について
■ 分譲マンション敷地の擁壁が崩れた事件


https://www.kenbiya.com/ar/cl/okamoto/121.html ← 健美家コラム その不動産は買ってはいけない。擁壁のリスクを知っていますか?


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健美家コラム更新しました。

今回は、ウィズコロナ時代に差別化する3つのローコスト空室対策についてご紹介します。

■ 宅配ボックスの需要が高まる
■ インターネットの無料化・高速化
■ アクセントクロスのリモートワーク仕様

https://www.kenbiya.com/ar/cl/okamoto/120.html ← 健美家コラム ウィズコロナ時代に差別化する3つのローコスト空室対策



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健美家コラム更新しました。

今回は、コロナショックの状況下で、自分の融資案件を早く処理してもらい、融資を出してもらうためにも、銀行のトリビアをいくつかご紹介します。

■ 来店が歓迎されない日、歓迎されない時間帯
■ 融資の申し込みは紹介で行った方が有利?
■ 融資審査の可否は担当者によって違う?銀行の担当者が気にいらなかったら替えられる?


https://www.kenbiya.com/ar/cl/okamoto/119.html ← 健美家コラム 銀行のトリビア。融資を受けたければ相手を知ろう。銀行の裏側


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健美家コラム更新しました。

今回は、コロナショックによるテレワーク推進で家賃が下がる物件、求められる物件について書いています。
内容は、下記になります。

■ コロナショックによる新常態( ニューノーマル )
■ 入居者の動向は
■ これから求められる物件と間取り

https://www.kenbiya.com/ar/cl/okamoto/118.html ← 健美家コラム コロナショック、テレワークで家賃が下がる物件、求められる物件


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「家主と地主」6月号にインタビュー記事が掲載されました。

家主と地主202006

今月号の特集は、「コロナ危機を乗り越える処方箋」「困った!明日起こりうる賃貸トラブル」
平時でないイレギュラーな時は、すぐ参考になる為になる内容が特に多いです👍



https://www.kenbiya.com/ar/cl/okamoto/117.html ← 健美家コラム コロナショックでなぜ銀行は貸せなくなるのか?


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健美家コラム更新しました。

新型コロナウイルスが経済に与える影響は、日々深刻化してますね。

今回は下記内容について書きました。

■ コロナショックで、なぜ銀行は貸せなくなるのか
■ リスクの大きいギリギリの融資を出しにくい時代に
■ 物件によっては、一転価格高騰も
■ 新興大家さんにも、きっとチャンスが

https://www.kenbiya.com/ar/cl/okamoto/117.html ← コロナショックでなぜ銀行は貸せなくなるのか?



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健美家コラム更新しました。

コロナショックが日に日に深刻さを増してますね。今回は、コロナショックが、これから不動産マーケットに、どのように影響していくか、そして、いつ買い時が来るか予想してみます。

今回は下記内容について書きました。

■ コロナショックによる世界の経済損失は、リーマンショックを超える
■ 不動産相場を左右する要因
■ 「 投資家の資金投入力 」
■「 銀行の融資スタンス 」
■「 入居者・自己居住用の実需 」

https://www.kenbiya.com/ar/cl/okamoto/116.html ← コロナショックで不動産相場はどうなる?


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