東京都区内ドミナント戦略でセミリタイア!!  不動産投資・経営コンサルタント「東京房屋®」社長のブログ

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健美家コラム更新しました。

今回の健美家コラムのタイトルは、「融資を活用して不動産を増やしたい時にしてよい節税と、ダメな節税」ですが、皆さんによく覚えておいてもらいたいのは、ダメな節税の理由です。

銀行が融資の可否や条件等を決める際に重要視する財務分析の指標 に「債務償還年数 」があります。

当面融資を活用して不動産を増やしていきたいのなら、債務償還年数を長くする手段は講じないほうが良いこともあります。

例え、節税ができても、その代り融資金額が減らされたり、適用金利が上がったりしたら、元も子もありません。

詳しくは、健美家コラムにて

http://www.kenbiya.com/column/okamoto/62.html  ← 健美家コラム最新話



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コメント
この記事へのコメント
来年ちょうど1棟マンション購入予定で、大きな融資をする予定のものです。
税金の件、参考になりました。
今年の決算は出来る限り利益を出すように意識を変えるようにしてみます。
2014/10/06(月) 11:07 | URL | じゅん #-[ 編集]
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