東京都区内ドミナント戦略でセミリタイア!!  不動産投資・経営コンサルタント「東京房屋®」社長のブログ

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健美家コラム更新しました。

今回は「融資が受けやすい不動産と節税効果の高い不動産」です。

http://www.kenbiya.com/column/okamoto/39.html ← 健美家コラム 融資が受けやすい不動産と節税効果の高い不動産

ある一つの不動産を見る目も100人いれば100通り、千人いれば千通りの見方があります。

最近、地主大家さんの息子さんの新築&相続コンサルティングをする機会が多いのですが、ネックになるのが、親を説得すること。

息子さんが、小規模ながらも良い建築士さんや工務店さんを探してきて、建築プランを練って、親に提案しても、親はコストは高いですがブランド力のある大手ハウスメーカーで建てることを薦めるケースがあります。

確かに大手ハウスメーカーは割高ですが、一般の方にとってみれば手抜き工事をされる可能性も少なく安心と感じるかもしれません。

不動産にしても建築にしても、どれだけ的確な情報を得られるかによって、最終的な手残りは千万円単位、規模によっては億円単位で変わってきます。

政策・税制やオリンピックなどのイベントによっても、状況は変化します。

従来の成功パターン・実績に慢心せず、日々、知識のバージョンアップ・情報の更新を図ることが大切ですね。


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