東京都区内ドミナント戦略でセミリタイア!!  不動産投資・経営コンサルタント「東京房屋®」社長のブログ

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健美家コラム最新話では、変動金利を固定金利に切り替えた方がいい人 と題して、変動金利のままでいくのか?それとも固定金利に切り替えた方が良いのか?について書いています。

最近、株や為替と相まって、長期金利も乱高下していますね。

株や為替と同様に長期金利の先行きを読むのも難しいです。

変動金利を選択するか、固定金利でヘッジするかは、借り入れ期間の長短・手許流動性や自己資本の厚さによって人それぞれです。

ちなみに私は期間が10年を超える借り入れについては、全て固定金利でヘッジしています。

グループ全体の自己資本比率は7割程度なので、固定化しなくても最悪デフォルトしなくても済むと思ってますが、確率の高い宝くじを買う感覚で固定化しています^^


http://www.kenbiya.com/column/okamoto/31.html ← 健美家コラム 変動金利を固定金利に切り替えた方がいい人



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