東京都区内ドミナント戦略でセミリタイア!!  不動産投資・経営コンサルタント「東京房屋®」社長のブログ

2017/01123456789101112131415161718192021222324252627282930312017/03

昨日は、8棟目取得の売買契約を締結してきました。

契約前

物件は山手線徒歩10分程の所に位置する築9年のそこそこ広めの戸建てです。

売り急ぎ物件で相応の指値を受け入れて頂きました。

その代わり、融資特約は無し。

もし、融資が受けられない場合、写真の手付金は泡と化します。

何段階かのヘッジを掛けてますが、100%確実ではないので、少しドキドキです、


今回取得した物件のコードネームは「真田丸」
自分のドミナントエリアの主力物件のすぐ近隣にあることから名付けました。

大阪冬の陣の後に、取り壊されてあまり縁起の良いネーミングではないかもしれませんが、
不動産投資で慢心しないよう気を引き締めて掛かるには丁度良いでしょう。

この戸建て物件をどのような賃貸物件にリノベするのか。

それについては、前回の健美家コラムに書いてあるのでご参照ください。


http://www.kenbiya.com/column/okamoto/09.html ← 健美家コラム 失敗?成功?コンセプト型シェアハウス


人気ブログランキングへ ← 他の役に立つ不動産情報はこちらから
                 いつも応援いただき感謝です^^



コメント
この記事へのコメント
ジェービルさん、

ステキですね
山手線とほ10分
築9年戸建で買える水準のなんて
見つかりませんもん。
さすがすずきしのライバルです(意味はないですよ)
あはは
2012/07/13(金) 16:00 | URL | たろう #-[ 編集]
素敵です

2012/07/13(金) 23:00 | URL | ボロ物件クラブ #-[ 編集]
たろうさん

私ごときは、すーさんの足許にも及びません。
もっぱら石神井川の川底物件専門です(笑)
2012/07/14(土) 08:50 | URL | ジェービル #-[ 編集]
ボロ物件クラブさん

ありがとうございます^^
2012/07/14(土) 08:51 | URL | ジェービル #-[ 編集]
素晴らしいですねェ
私も業者さんからお薦め物件を優先して紹介してもらえる。
洗練された大家さんに成りたいです。
2012/07/21(土) 01:59 | URL | ヨッシーです・・(*^^)v・! #-[ 編集]
ヨッシーさん

焦らず一歩一歩着実に^^

2012/07/21(土) 08:58 | URL | ジェービル #-[ 編集]
コメントを投稿する
URL:
Comment:
Pass:
秘密: 管理者にだけ表示を許可する
 
トラックバック
この記事のトラックバックURL
http://okamotomikio.blog63.fc2.com/tb.php/847-f8bb122e
この記事にトラックバックする(FC2ブログユーザー)
この記事へのトラックバック