東京都区内ドミナント戦略でセミリタイア!!  不動産投資・経営コンサルタント「東京房屋®」社長のブログ

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繁忙期突入ですね。

現在、自己保有物件の空室は、先週退去があったホワイトベースの1Rのみ。

前の入居者さんが綺麗に住んでくれていたので、原状回復は軽いクリーニングだけで済みました^^

昨日、内見セットも設置。



この部屋に限らず、あと数部屋は、ある住宅設備を導入しているのですが、それが原因なのか、内見ができない状態では、客付業者さんも積極的に薦められないようで、退去前に新しい契約にはなかなか至りません。

内見できるようになると決まるのは早いのですが・・・

都区内のように通年入居付ができるところなら、あまり問題にならないのですが、繁忙期を過ぎると客付が極めて困難になるエリアでは、致命傷になってしまいます。

設備導入については、地域性も勘案して、検討せねばなりませんね。



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内見時のキラーアイテム^^ くねくねライト
いつも使っています


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