東京都区内ドミナント戦略でセミリタイア!!  不動産投資・経営コンサルタント「東京房屋®」社長のブログ

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アパートローン必勝マニュアル
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ジェービルです

最近の自分の物件のリフォーム・リノベーションは、大きく分けて3パターンあります。


主力物件である築浅マンションの原状回復については、中村豊さんの内装コーディネートデザイン作品集をそのまま使用。
          ↓
中村豊デザイン集 

そして、なれない狭小3点ユニットバスワンルームのスケルトンリフォームについては、モダンアパートメントさんに総合プロデュースを依頼。
         ↓
モダンアパートメント


そして、築古物件については、中村豊さんの内装コーディネートデザイン作品集に、最近いろいろとお世話になっているHARCHさん(うっちゃん・yukaさん・ちはさん)のテイストを加味して、自らプロデュースしています。
          ↓
玄関より

この物件は、築33年風呂・トイレ一緒・室外洗濯機置き場ながら周辺の大手ハウスメーカーの同じ面積帯の新築マンションより賃料が高いです。

ちなみに上の部屋のリノベーション前です。
よく、こんなんで貸していたと恥ずかしくなります。
角部屋1


HARCHさんのセンスはさすがです。
女性目線からのローコストでレトロ風味を活かしたリノベ。
これは言葉ではあらわせられません。

HARCHさんの作品を数軒拝見させていただきましたが、素材を上手く料理し、やはり周辺の相場より高い賃料ですが、すぐ決まります。

それは、部屋自体も良いですが、作品を活かした営業手法にもポイントがあります。


そのHARCHのうっちゃん・yukaさんが、友人のアパートローン必勝マニュアルの小川さんと一緒に「リノベーション実践塾」 を開催するとのこと。


以下、小川さんからのご案内文です。



築古物件が宝の山になる

築古物件を再生させるリノベーション
でも、言葉は知っているけど実際にどうやるかは
わかっているという方は少ないのでしょうか?

リノベーションとは、築年数が数十年経った建物を
再生させ、高付加価値を付けて高値で転売、
もしくは高利回りで賃貸する方法です。

ただし、ただ一口に再生させると言っても
やり方を間違えると高い価値を生み出さなくなってしまいます

確実に効果のあるリノベーションを行うには
ノウハウが必要です。

そして、そのノウハウを実際に実績を出している人に
教わるのが遠回りをしない方法です。
不動産の場合、失敗した時の痛手は相当なものですから
なおさらこのことは重要です。

そこで、高松のうっちゃんこと内海芳美さん、
広島のyukaさんこと石井由花さんの2人が
マンツーマンで教える
「リノベーション実践塾」
を開催することになりました。

彼女たちのリノベーションの実績は

「リノベーション投資のヒミツ」(アスペクト)
「人生マル得不動産経営のススメ」(ごま書房新社)

の本で実証済みです。

リノベーションで実績がある彼女たちに
直接指導されながらリノベーションを実践できれば
あなたも結果を出すのは早いでしょう。

この「リノベーション実践塾」に興味がある方は
無料で説明会を開催していますので話を聞いてみてください。
この無料説明会では、
彼女たちはどのようにリノベーションを行ってきたのかを
解説します。
(説明会では内海さん、石井さんは話をしません)

内海さん、石井さんがリノベーションで
実績を出している理由の一つに
「女性だから」
というのがあります。

不動産を選ぶ時は、自宅の購入でも
賃貸で部屋を借りるのにも
女性が決定権をもつことが多いです。
例え、独身男性が住むような部屋でも
彼女が決めることもあります。

この女性的視点で成功を収めています。
「リノベーション実践塾」
では、彼女たちが女性目線でサポートします。

興味のある方はこちらでご確認ください。
http://www.realestate-air.com/renovation/index_oa.html

         ↑

興味ある方は、まずは無料説明会に参加してみてください。
申込時には紹介者欄に「岡元」と記入願います。



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コメント
この記事へのコメント
ほんとうにセンス良いですよね。
僕もハーチのセンス大好きです。
2010/09/02(木) 20:45 | URL | おおやがく #-[ 編集]
リノベーション実践塾説明会。
ポチッと申し込みました~~^^
2010/09/03(金) 10:17 | URL | ポチお #-[ 編集]
おおやがくさん

HARCHさんには見習うところ大ですね^^
2010/09/03(金) 10:56 | URL | ジェービル #-[ 編集]
ポチおさん

さすが気合入ってますね^^
2010/09/03(金) 11:03 | URL | ジェービル #-[ 編集]
申し込みました
ジェービルさん情報ありがとうございました。リノベーションについては興味があります。
早速申し込みました。
2010/09/04(土) 10:23 | URL | 茂助 #B/6VgDws[ 編集]
茂助さんなら、HARCHの皆さんをよくご存知ですね。

男性では出せないセンスは学ぶところが多いです^^
2010/09/05(日) 23:54 | URL | ジェービル #-[ 編集]
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