東京都区内ドミナント戦略でセミリタイア!!  不動産投資・経営コンサルタント「東京房屋®」社長のブログ

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ジェービルです。

お世話になっている増山塾の増山大塾長の著書が出版されました。

増山塾長著書

自分も今回は執筆に協力させて頂いています。

今まで雑誌等に掲載されたことはありますが、本は初めてですね。

飲み会等で話していても、ブログでは書いたことの無いネタも掲載されてしまいました。

増山塾長は聴き出し上手です(笑)


増山塾長は一級建築士で、大手ハウスメーカーで200棟超のアパート・マンションを設計した後、
不動産会社に移り、開発・地上げ等も行い、技術畑でありながら、交渉のエキスパートになられた方です。
そして、不動産投資家養成スクール「増山塾」を主宰されています。

建築・デベロッパー系の経歴と視点で大家さん向けの本を今回書かれたので、最近の出版されている本とは別の新たに得られることが盛りだくさんです。


本の中身とすると

第1章 裏ワザ1 

    不動産レア情報を得る

  ・付き合ってはいけない不動産屋さんを見分ける方法
  ・コネクションを作るべきたった2%の人と出会う方法
  ・不動産屋さんとうまく付き合う19の方法
  ・不動産レア情報を得る方法等


第2章 裏ワザ2 

     儲かる&大ケガしないアパマンを見極める10ポイント

  ・銀行はアパマンのどこを見ているのか?
  ・儲かる土地を見極める7つのポイント
  ・木、鉄骨造、RC造別 大ケガしない建物を見極める3つのポイント等

    
第3章 裏ワザ3 

     アパマン業界のカラクリを知って儲ける

   ・コストパフォーマンスの高いリフォーム業者さんを見つける方法
   ・サブリースのカラクリを逆手にとってリスクを減らす方法
   ・あせって家賃を儲け損なうのを防ぐ方法
   ・一瞬で指値がピンとくる方法
   ・競争の激しいRCを買わずにお金持ちになる方法

第4章 裏ワザ4 

     先人の学びの体験からリカバリー法を知る

   ・地方フルローン地雷からリカバリーする方法
   ・新築ハウスメーカー地雷からリカバリーする方法
   ・ワンルーム地雷からリカバリーする方法

第5章 裏ワザ5 

     成功者から儲けのノウハウを学ぶ

   ・「成功パターン」とは?
   ・コネなし地方公務員がアパマン投資で成功する方法
   ・相続サラリーマンがもっと成功する
   ・起業家がアパマン投資でも成功する

第6章 裏ワザ6 

     サイドビジネスで儲ける

第7章 裏ワザ7

     これから儲かるアパマンを予言する 

等などです。
   

アマゾンキャンペーンも本日12日から14日の間、行われます。

キャンペーン特典は以下の通りです。

特典その1 特別音声
「アンダーグランド情報はどうやって作られる?」

あなたは「アンダーグランド情報を作り出し、
本やセミナーであまり聞かない複数の銀行から、
好条件の融資付けまでサポートする不動産業者Aさんの秘密」
を知りたくないですか?

Aさんと塾長・増山のアンダーグランドな対談をそっとお届けします。

 ■アンダーグランド情報を定期的に作り出す秘訣とは?
 ■好条件で融資(●ルガ、オリ信●ではないです)を受ける秘訣とは?
 ■本には書けない「任意売却物件が流れてくる理由」とは?

特典その2 特別音声

「バブルの寵児!100万円が600億円に!」
そして転落・・・。
紆余曲折を経て2年前、見事、不動産投資家として復活!
そんな不動産投資家Kさんの華やかな人生とそのダークサイドを・・・
投資家としてのあなたの学びを塾長・増山がそっと聞き出しました。

  ■1990年代あのバブル絶頂期の錬金術とは?今と比較すると・・・
  ■生まれながらの不動産の申し子Kさんの幼少期の行動とは?
  ■3000億円もの任意売却をこなした結果、わかったこととは?  
  ■スーパーメガバンク(SMB●ではありません)から

   RC・2億弱・14%・キメブツ(=客付業者さんが最後に案内する
   超優良決め物件のこと)を任意売却で取得。その後もその銀行
   から「超川上物件と融資をセットで紹介します。●●を準備してお
   いてください」と言わせるキモとは?

   また、その準備すべき●●とは?

特典その3 特別音声

今では「家賃年収1億&ビジネス年商1億!」でも
「小さく始め、大きく育てた!」
増山塾生:神田さんと塾長・増山の対談

 ■アパマン投資を小さく始めることが大切な理由とは?
 ■一気に半分空室になってもあわてないでいられた秘訣とは?
 ■地方でお勧めする都市と絶対に投資してはいけない都市とは??
 ■2極化してきた時代だからこそ狙い目のアパマンとは?

特典その4 特別レポート(PDFデーター)

「耐震偽装はもう、起きないのか?」

あなたは、数年前に世間を震え上がらせた耐震偽装を覚えていますか?
あなたのマンションは大丈夫か?知りたくないですか?
アパマン設計業界の裏側を知るアパマン建築士・増山が、
「今、現場はどうなっているか?」
「なぜあんなことになったのか?」

等などです。




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コメント
この記事へのコメント
買います!
買います!

しかも本に、ジェービルさんの名前があって、ビックリです。すごい!
2010/01/12(火) 22:08 | URL | すあま #GEuigX6s[ 編集]
あとにしようと思いましたが、やっぱり僕もかいま~す。

ジェービルさんのブログみたら、すぐほしくなっちゃいました。^^

2010/01/12(火) 22:12 | URL | ナルゾウ #-[ 編集]
すあまさん、ナルゾウさん

最近の大家さん本と視点が違いますので、十分買う価値はありますよ^^





2010/01/14(木) 08:52 | URL | ジェービル #-[ 編集]
やはりあの記事はジェービルさんでしたか。
面白い本でしたね
2010/01/14(木) 10:35 | URL | 星輝 #-[ 編集]
星輝さん

増山塾長らしい切り口で、面白かったですね。

他の本の星輝さんの記事も、普通の切り口と異なり為になります^^
2010/01/14(木) 12:04 | URL | ジェービル #-[ 編集]
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