東京都区内ドミナント戦略でセミリタイア!!  不動産投資・経営コンサルタント「東京房屋®」社長のブログ

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前回の続きです。

今回、依頼した業者さんは大手家電量販店のビックカ〇ラです。

内訳は東芝の洗浄便座本体が17,800円、基本工事費6,300円、電気配線工事費10,500円の合計34,600円です。あとポイントが1,100円ほど付いていましたので実質33,500円でした。

洗浄便座以外でも通用する家電量販店で購入する時のコツですが、その会社の通販で買うより直接店舗で購入するほうが安いことが多いです。今回も同じ製品が2,000円ほど安かったです。
また、同じ会社の店舗でも、他の会社のお店と競合している地域の店舗の方が安く、とくにヤマダ〇器が近隣にあると、両店とも他のエリアに比べて値段が安いことが多いです。

自分は自主管理専業大家となったからには、機材はヤフオクで格安に調達し、電気配線工事だけ業者さんに依頼し、取り付けは自分でするようになったほうが良いかもしれません。

でもまだ戸数も少なく大量発注メリットも享受できず、、時給対効果において労働力投入するより外注したほうが割りが良い大家さんにとっては最安ではないと思いますが、ベターな手法かと思います。

実際施工した職人さんは、この家電量販店のほぼ専属で、1つのエリアを1日3から4件設置しているとのことでした。設置したお客さんからクレームが入ると続けられないので、他の職人さんでも質も悪くないと思います。

名刺をもらいましたので、こちらも工事完了まで時間が取れる場合には直接頼んでみようかと考えてます。

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コメント
この記事へのコメント
大量発注といえば大家仲間でまとめて
発注という手を使っている人もいるみたい
ですね~。

共通する製品を買えるかどうかがポイント
になりますが・・・。
2009/10/07(水) 01:08 | URL | rem #-[ 編集]
remさん

ドアホンとかはいいかもですね!!

あと鍵のシリンダーなんか、交換した中古を融通しあってもいいですね^^
2009/10/07(水) 09:57 | URL | ジェービル #-[ 編集]
ビックカメラ
前の会社にいた頃、長年会社で貯めた
ビックポイント14万ぐらい
纏めて使いましたw

支払直前まで値引き交渉をして、
颯爽とポイントを使ったのは快感でしたw




2009/10/09(金) 00:35 | URL | kkenji1 #-[ 編集]
kkenji1さん

ここだけの話し、自分の資産管理会社で物品を買って、ポイントを個人で使うとお徳ですね。

サラリーマンが会社の出張でマイルを貯めるのに比べれば可愛いものですが。
2009/10/09(金) 18:58 | URL | ジェービル #-[ 編集]
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