東京都区内ドミナント戦略でセミリタイア!!  不動産投資・経営コンサルタント「東京房屋®」社長のブログ

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大家の集まりでお会いする五十嵐さんから献本頂きました。



タイトルは、『買うだけ、かんたん! 主婦の私でもできた月収130万円「新築アパート」投資法』。

最近は、良質な中古物件の価格が上がっています。
そのため、中古から新築にシフトする大家さんが増えています。

不動産投資初心者の方が、新築を検討する時に参考になる一冊です。


以下、本書の内容です。

3人子持ち、30代アラサー主婦でもできる「新築アパート」投資法
3人の子持ち主婦であると同時に、新築物件4棟を持つ大家さんでもある五十嵐未帆さんの初の著書。以前は築古のアパートや、地方で利回りの高い鉄筋コンクリート造のマンションなどを経営したものの、苦労続き。そんな経験から、「新築アパート」を狙って購入する方法を思いつきました。どうやって物件を探し、どのような手順で購入するのか、というところから、業者に好条件の未公開情報アパートを紹介してもらえる方法など、まったくの初心者でもおもしろく、ためになる内容ぎっしりです。

◆好条件の「建売」アパートなら、買うだけでお金が貯まる。いい物件かどうかをすぐに判断できる、お役立ちシミュレーションシートの付録つき!
 新築アパートは実はメリットがいっぱい。「空室リスクが少ない」「建物は10年保証付き」「融資が長期で受けられるため、自己資金が少なくてOK」「修繕費がほとんどかからない」など魅力満載なうえ、利回りも中古物件と変わらないものが目立ちます。さらに本書では、そういった好条件の新築物件を購入してもいいかどうか、条件や数値を入れるだけで判断できるお役立ちシミュレーションシートもダウンロードできるようにしました。買うだけ、かんたんにお金が貯まる「新築アパート」、ぜひマネして購入してみてはどうでしょうか?

【主な目次】
はじめに
第1章 3人子持ち主婦の私が「新築アパート」を購入した理由
第2章 忙しい人や副業で大家さんを考えるなら、
断然、手のかからない新築アパート!
第3章 初心者必見! お金を生み出す新築アパート購入法
第4章 すぐできる! 未公開物件を手に入れるノウハウ
第5章 新築アパートで失敗しない、シミュレーションと融資
第6章 私の購入した新築物件
第7章 新築物件をすぐに満室にするテクニックおわりに



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キャンペーン特典は下記の通り

特典その1
書籍では紹介していない
満室手取り額500万円以上!!
1億6000万円の新築鉄骨造マンション購入で
起こった様々なトラブルとその解決方法を購入の流れ
購入に関わる費用と資金繰りデータPDFプレゼント

特典その2
全室家賃15,000円UP!
築40年の築古鉄骨造アパートを退去費用なし、
大規模修繕費用1440万円を全額無担保で
融資を受けてフルリノベーションした方法PDFプレゼント

特典その3
すぐ使える!金融資産一覧表、不動産一覧表、
借入一覧表の雛形Excelシートプレゼント
特典その4
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賃貸用の物件資料と一緒に内見される方に
お渡ししている営業用販売促進資料など
いずれも、このキャンペーンでのみ入手できコンテンツです。

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エレガントオーナーズ・ランチ会に無料でご招待
今回は男性参加もOKです 
定員:10名

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                 いつも応援いただき感謝です^^




コメント
この記事へのコメント
岡本先生!ご紹介ありがとうございます!!
2015/02/06(金) 15:31 | URL | 五十嵐 未帆 #-[ 編集]
確かに中古物件の価値が上がってきている中、逆に新築投資に挑戦するのはいいかもしれませんね。融資期間は長く取れますし。
2015/02/07(土) 10:39 | URL | じゅん #-[ 編集]
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