東京都区内ドミナント戦略でセミリタイア!!  不動産投資・経営コンサルタント「東京房屋®」社長のブログ

2017/051234567891011121314151617181920212223242526272829302017/07

先日は5棟目RCの決済・引渡しでした。

某銀行の新宿支店に買主の自分の他に、売主・仲介業者さん・債権者の銀行・司法書士さんが会し、いつもながらの売買風景。

致命的な不備も無く、坦々と進行しました。

問題は取得後のこれからです。

5棟目外観


外壁は、多少汚れてはいますが、タイルの目地も問題なく、高圧洗浄を掛けて、ガラスブロックのシーリングを補修するだけで済みそうです。

問題は内部です。

3点ユニットバス1

5棟目室内


上の写真のような部屋が多いです。
破産任売物件で安く買えたので、織り込み済みとはいえ・・・

皆さんが連休の間、自分は労働力を投入シテ、残置物処理に注力します。

中には多少まともな部屋もありますが・・・

あとは1階が全面空きスペースですのでどう活用するか。

今、いろいろと案を練っています。
連休明けには、見積もりを取っている業者さんからも案が出てくる予定です。

内見会を行う時は、リフォーム前とリフォーム後の比較をしたいと思ってます。
お楽しみに^^
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