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東京都区内ドミナント戦略でセミリタイア!!  不動産投資・経営コンサルタント「東京房屋®」社長のブログ
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ジェービルです。

昨日は、東京築古組の物件観賞会に参加。

完成した部屋、まだ手直し中の部屋。
そして、これから手直しを検討する物件。

いろいろな事例を見学させて頂き、ロフトの作り方や地盤、構造の補修方法等、大変勉強になりました。
ありがとうございました^^

やはり百聞は一見に如かずですね。


気をつけなければならないのは、やはり水回り。

最近、自分や他の大家仲間の方も、漏水に苦労しています。

木造・RCに限らず建物に水は大敵です。

定期的なメンテナンスやチェックが大切ですね。


下の物件は、物件と物件の間に立ち寄った公開されている古民家です。

古民家

古民家内

大正末期に建てられた外国人住宅で、平成になってこの地に移築されたそうです。

塗装や配色、照明関係等参考になる物件です。

日本の歴史的建造物全般に言えることですが、しっかりした部材を使用した築古物件は、
メンテナンスをしっかりすれば、ずっといい味を出してくれます。

自分も、古民家を取得し、再生をしたいとさらに思う一日でした。


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