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東京都区内ドミナント戦略でセミリタイア!!  不動産投資・経営コンサルタント「東京房屋®」社長のブログ
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リノベ企画中の5棟目1階は、太い柱だけで壁の無い駐車場となっています。

5棟目外観

車だと縦2台しか置けないので、バイクガレージにしようと検討中。
バイクガレージだと18台置けるみたいです。
このあたりの駐車場の相場は車が25,000円。
バイクは11,000円ぐらいだそうです。
初期費用はかかりますが、中長期的には、利回り向上に貢献します。

で、セキュリティの問題もあり、道路面入り口に壁を作り、外から一般の方が、覗いたり、侵入できないようにしようと思ってます。

問題は費用対効果。

壁の素材や、入り口を引き戸にするか、シャッターにするか、またセキュリティーはどうするか、プロデュース会社さんと検討中。

1階正面は建物の印象を決めますから、コストを抑えつつ、良いものに仕上げたいですね。

結構、楽しく悩んでます。

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