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＊ トピックス ＊
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松屋でシュクメルリ鍋定食を食してきました。
『世界一にんにくをおいしく食べるための料理』との触れ込みで、ニンニク好きとして、興味がそそられました。
オフィシャルウェブサイトを見ると、定食の炭水化物125.2gとあり、糖質制限としては完全にアウト!!
しかし、単品の炭水化物31.1gとあったので、ご飯を、さっぱり塩ダレおろしの「湯豆腐」に＋50 円で変更。
食した感想は、チーズとガーリックのソースと鶏肉の相性がとても良く、通常の食事としてはやみつきになる美味しさでした。
サラダはドレッシングをかけないで、シュクメルリのソースと絡めて食べると、これもまた旨いです。
そして単品の中でも炭水化物の大半を占めると思われるサツマイモを残しました。
これで、一食の糖質は２０g以下にできたのではと思料。
気を付けなければいけないのは、にんにく風味強いので昼食不向きなのと、松屋はハイボールのある店とビールのみの店があるので、酒好きで糖質制限している方は店を選ばないといけません🍺🥛
https://www.kenbiya.com/ar/cl/okamoto/113.html ← 『今後も融資を受けたいなら、その投資法はやめた方がいい』
← 他の役に立つ不動産情報はこちらから
いつも応援いただき感謝です^^
『世界一にんにくをおいしく食べるための料理』との触れ込みで、ニンニク好きとして、興味がそそられました。
オフィシャルウェブサイトを見ると、定食の炭水化物125.2gとあり、糖質制限としては完全にアウト!!
しかし、単品の炭水化物31.1gとあったので、ご飯を、さっぱり塩ダレおろしの「湯豆腐」に＋50 円で変更。
食した感想は、チーズとガーリックのソースと鶏肉の相性がとても良く、通常の食事としてはやみつきになる美味しさでした。
サラダはドレッシングをかけないで、シュクメルリのソースと絡めて食べると、これもまた旨いです。
そして単品の中でも炭水化物の大半を占めると思われるサツマイモを残しました。
これで、一食の糖質は２０g以下にできたのではと思料。
気を付けなければいけないのは、にんにく風味強いので昼食不向きなのと、松屋はハイボールのある店とビールのみの店があるので、酒好きで糖質制限している方は店を選ばないといけません🍺🥛
https://www.kenbiya.com/ar/cl/okamoto/113.html ← 『今後も融資を受けたいなら、その投資法はやめた方がいい』
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健美家コラム更新しました。
https://www.kenbiya.com/ar/cl/okamoto/113.html ← 『今後も融資を受けたいなら、その投資法はやめた方がいい』
今回、事例にあげたそれぞれの投資手法は、儲からないとか悪いとかいうことではありません。あくまで、純資産・自己資本の充実していない方が、融資を受けて国内不動産投資をしたい場合は、やめておいたほうが良いということです。
逆に純資産の少ない方は融資を使って不動産賃貸業を拡大しにくい昨今、上記にあげた投資手法の中で、高収益を狙えるものがあれば、それに特化・注力するのもありでしょう。
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逆に純資産の少ない方は融資を使って不動産賃貸業を拡大しにくい昨今、上記にあげた投資手法の中で、高収益を狙えるものがあれば、それに特化・注力するのもありでしょう。
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先週の土曜は健美家さんの不動産投資家交流会にコラムニストとして参加。
セミナー講師は赤井さん。10年来お付き合いさせて頂いてますが、あらためて凄さを実感。今、不動産投資において、どう行動すればよいか、初心者さんにもベテランさんにも価値ある内容でした!!
＊懇親会は夜明け前始発の4次会迄参加。飲み過ぎ・睡眠不足で投稿が遅くなりました(^_^;)
大家さんのオフ会に初参加という方々も多かったです。
私も10数年前にオフ会に初めて参加した時は、知り合いがゼロで緊張した覚えがあります。先達として不動産投資を進めたい方には、できるだけ親身に助力できればと、あらためて思う台風一過です。
セミナー前 コラムニストの皆さんで寛ぎ
セミナー中
3次会でのポールさん
https://www.kenbiya.com/ar/cl/okamoto/109.html ← 健美家コラム 融資の現状。今後の不動産相場を左右する2つの「融資の基準項目」とは？
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セミナー講師は赤井さん。10年来お付き合いさせて頂いてますが、あらためて凄さを実感。今、不動産投資において、どう行動すればよいか、初心者さんにもベテランさんにも価値ある内容でした!!
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大家さんのオフ会に初参加という方々も多かったです。
私も10数年前にオフ会に初めて参加した時は、知り合いがゼロで緊張した覚えがあります。先達として不動産投資を進めたい方には、できるだけ親身に助力できればと、あらためて思う台風一過です。
セミナー前 コラムニストの皆さんで寛ぎ
セミナー中
3次会でのポールさん
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以前、コウメ太夫さんと対談したことがありました。
https://r25.jp/article/717946654170825272 ← Ｒ２５の記事
今も不動産投資が生活の一助になっていて、なによりです。
芸人さんのほかにも、外科医さんやスポーツ選手の方々からも相談を受けることがあります。
サラリーマンと違い、浮き沈みのある方や体を壊したり衰えると今の仕事ができなくなる方には、大家さんはサラリーマン以上にあっていると思います。
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健美家コラム更新しました。
今回は、融資の現状と今後の不動産相場を左右する「融資の基準項目」についてです。
https://www.kenbiya.com/ar/cl/okamoto/109.html ← 健美家コラム 第１０９話
融資基準のさじ加減によって投資用不動産の相場は左右されるのは歴史の常です。
もちろん一部の金融機関には、多くと異なる融資基準を採用しているところもありますが、大勢を覆すには至りません。
全体の流れを読みつつ、自分はピンポイントで緩いところを狙うのが、今まで以上に重要になりつつあります。
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融資基準のさじ加減によって投資用不動産の相場は左右されるのは歴史の常です。
もちろん一部の金融機関には、多くと異なる融資基準を採用しているところもありますが、大勢を覆すには至りません。
全体の流れを読みつつ、自分はピンポイントで緩いところを狙うのが、今まで以上に重要になりつつあります。
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一昨日は、主宰する東京大家の会の情報交換会でした。
晴れて暑くもなく寒くもなく絶好のビアガーデン日和でした🍺
東京大家の会も、発足から今年の10月で10周年になります。
今回の参加者も、10年前からの方もいれば、大家さん1年目の方も。
いつまでも、皆で美味しいお酒が飲める会であればと思います♪
＊意図せず、背景がキラキラ大家さん(笑)
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昨日は、仕事の合間に「天気の子」を観てきました。
「君の名は」では1シーンで涙ぐみましたが、今回は数シーンで涙ぐみました😅
この夏お勧めの1本です😉
作品が面白いとかストーリー展開とは別に東京の大家として別の視点で考えさせられる映画でもありました。
この作品の舞台は、雨降り続く東京です。
映画の中の場所は、まさに私個人や管理受諾している物件のエリアで、見慣れている場所でした。
場所の高低も熟知しており、大雨が降ったら、どこが洪水になったり、水没するかも知っています。
以前、銀行員時代に名古屋法人部に勤務していた時がありました。
ある日、台風でない大雨が降りました。
普通の大雨と思っていたら川が氾濫し、愛知県北部では床上浸水どころか1階が水没したことがありました。
最近、東京もゲリラ豪雨が頻発しています。
温暖化が進み、南極・北極の氷が溶けて海面が上昇すれば、今以上にリスクが高まるかもしれません。
映画の中で、「200年前までは海だった場所が、×××」というセリフが映画の感動とは別に、冷徹に分析しつつ脳裏に焼き付いてます。
大家さんや大家さんでなくても東京23区にマイホームを所有している方々にとっては、一つの映画で全く別のことを同時並行で考えさせられる内容でした。
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